Stima gratuita dei beni immobili
Desiderate vendere un immobile?
Siete in fase di divorzio o di divisione di un'eredità?
Avete bisogno di una stima dettagliata e riconosciuta dalle banche per motivi fiscali?
Stima dei beni immobili in loco
Per vendere con successo il vostro immobile, è molto importante determinare l'attuale valore di mercato. Questo vi permetterà di valutare il valore del vostro immobile e di fissare un prezzo di vendita realistico. In questo modo eviterete il rischio di fissare un prezzo troppo alto o addirittura troppo basso. I nostri agenti immobiliari locali valutano gratuitamente e senza impegno il vostro immobile, sia esso una casa o un appartamento, in loco. Utilizzando la stima del valore di mercato edonico, riceverete una valutazione precisa e riconosciuta dalle banche. Inoltre, vi mostriamo le vostre opportunità di marketing.
Saremo lieti di ascoltarvi
Inserite i vostri dati personali e le informazioni più importanti sull'immobile in questione nel nostro modulo e il nostro team di esperti vi contatterà tempestivamente per fissare una consulenza.
Come funziona la stima immobiliare
Rileviamo rapidamente i principali fattori che concorrono alla definizione del valore del vostro immobile direttamente sul posto. Grazie alla collaborazione con CIFI SA, rinomata azienda svizzera che opera nel campo della valutazione immobiliare, valutiamo il vostro immobile con il metodo edonico sulla base dell'attuale situazione di mercato. La valutazione edonica è un processo comparativo introdotto da CIFI SA sul mercato immobiliare svizzero oltre 20 anni fa. Una proprietà viene confrontata con migliaia di immobili oggetto di compravendita al fine di rilevare statisticamente il prezzo ottenuto da immobili simili in ubicazioni comparabili nei mesi precedenti.
Valori della stima immobiliare classica
- Valutazione gratuita da parte di un esperto
- Valutazione dettagliata e precisa dell'immobile in loco
- Consulenza non vincolante sulla vendita del vostro immobile
- Contatto personale
Procedura della stima immobiliare
Con la consulenza sul posto le nostre e i nostri agenti, grazie alla loro esperienza, si fanno una prima idea dell'immobile e chiariscono subito tutte le questioni più importanti di persona e in modo rapido con voi. Segue poi un controllo della planimetria e dell'iscrizione nel registro fondiario per non rischiare di trascurare dettagli importanti.
Dopo la visita dell'immobile, ricevete una valutazione dettagliata e motivata che potete utilizzare per la vendita della vostra proprietà. A tal fine vengono considerati per esempio i seguenti fattori:
- Stato dell'immobile
- Ubicazione dell'immobile e del fondo
- Stato dell'entità edificata
- Dotazioni dell'edificio
- Sviluppo del quartiere
- Collegamenti infrastrutturali
- Disposizione dei locali
Stimare la proprietà online
La valutazione online è l'ideale per avere subito una prima stima affidabile del valore di un immobile residenziale. Il metodo estimativo applicato è quello edonico, che costituisce lo standard per la concessione di mutui ipotecari in tutta la Svizzera. Le più diverse banche cantonali, regionali e di grandi dimensioni, nonché le assicurazioni e le casse pensioni, impiegano il modello CIFI per determinare il valore di mercato degli immobili, base ideale di discussione nel colloquio per la concessione di un'ipoteca. Per fornirvi una prima indicazione orientativa del valore di un determinato immobile, vi offriamo in collaborazione con CIFI SA una stima online gratuita in tre soli semplici passaggi.
Perché merita fare una valutazione online gratuita
- Risparmiate denaro
- Ricevete un risultato in tempi rapidi
- Potete far valutare sia case unifamiliari, sia appartamenti di proprietà
- Ottenete un risultato affidabile sulla base del mercato attuale
- Potete calcolare il prezzo dell’immobile anche comodamente da casa vostra
Ecco come funziona la valutazione online
Il servizio di valutazione online vi permette di conoscere il valore indicativo del vostro immobile in tre semplici passaggi.
