Estimation de bien gratuite
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier?
Vous vous trouvez dans un processus d'héritage ou de divorce?
Vous avez besoin d'une estimation détaillée et reconnue par les banques à des fins fiscales?
Estimation de bien sur place
Pour réussir à vendre votre bien immobilier, il est essentiel de déterminer sa valeur actuelle sur le marché. Vous pourrez ainsi estimer la valeur de votre bien et fixer un prix de vente réaliste. Vous éviterez ainsi le risque de fixer un prix soit trop élevé, soit trop bas. Nos courtiers immobiliers locaux évaluent gratuitement et sans engagement votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, sur place. Notre évaluation immobilière est concrète et reconnue par les banques. Grâce à l'estimation hédoniste de la valeur du marché, vous obtenez une évaluation immobilière précise et reconnue par les banques. De plus, nous vous montrons vos chances de commercialisation.
N'hésitez pas à nous contacter
Indiquez vos données personnelles et les principales informations sur le bien immobilier concerné dans notre formulaire et notre équipe d'experts vous contactera rapidement pour convenir d'un entretien de conseil.
Comment fonctionne l'estimation immobilière
Nous déterminons les principaux facteurs de valeur de votre bien immobilier sur place, en quelques minutes. Grâce à notre collaboration avec la société d'évaluation immobilière la plus renommée de Suisse, CIIF SA, nous évaluons votre bien immobilier sur la base de la situation actuelle du marché au moyen de la méthode hédonique. L'évaluation hédonique est une méthode de comparaison introduite sur le marché immobilier suisse il y a plus de 20 ans par la société CIFI SA. Un bien immobilier est comparé à des milliers d'objets négociés et le prix obtenu au cours des mois passés par des objets comparables, dans une situation comparable, est déterminé sur une base statistique.
Les avantages de l'évaluation immobilière classique
- Estimation gratuite par un expert
- Estimation détaillée et précise sur place
- Conseils sans engagement pour la vente de votre bien immobilier
- Contact personnel
Déroulement de l'évaluation immobilière
Lors du conseil sur place, nos courtières et courtiers en immobilier se font une idée de première main du bien immobilier et clarifient rapidement et personnellement toutes les questions importantes avec vous. En outre, ils vérifient le plan et l'inscription au registre foncier. En effet, il arrive souvent que des détails importants aient été oubliés.
Après la visite du bien immobilier, nous vous fournissons une évaluation immobilière détaillée et fondée, qui vous servira pour vendre votre bien. Nous prenons notamment en compte les facteurs suivants:
- État du bien immobilier
- Situation du bien immobilier et du terrain
- État du gros œuvre
- Aménagement du bâtiment
- Construction du voisinage
- Raccordement aux infrastructures
- Répartition de l'espace
Estimation de bien en ligne
L'estimation en ligne est un outil idéal pour obtenir rapidement une première estimation fiable des immeubles d'habitation. La méthode d'évaluation hédonique utilisée est devenue la norme dans toute la Suisse pour l'octroi de prêts hypothécaires. Différentes grandes banques, banques cantonales et régionales, ainsi que des assurances et des caisses de pension utilisent le modèle CIFI pour déterminer la valeur du marché, de sorte que la valeur obtenue constitue également une base de discussion idéale pour les entretiens dans le cadre de l'hypothèque. Afin que vous puissiez vous faire une première idée approximative de la valeur d'un bien immobilier donné, nous vous proposons, en collaboration avec CIFI SA, une estimation gratuite en ligne en seulement trois étapes toutes simples.
Les raisons qui parlent en faveur d'une estimation gratuite en ligne
- Vous économisez de l'argent
- Vous obtenez un résultat rapide
- Vous pouvez solliciter une estimation pour une maison familiale, mais aussi pour un appartement en copropriété
- Vous obtenez un résultat fiable, basé sur le marché actuel
- La définition du prix du bien immobilier est possible confortablement, depuis chez vous
Voici comment se déroule l'estimation en ligne
L'évaluation immobilière en ligne vous permet de connaître la valeur approximative de votre bien en seulement trois étapes toutes simples.
