BETTERHOMES (Schweiz) AG
Büro Aargau
Niederlenzerstrasse 27
CH-5600 Lenzburg

Tel: +41 (0) 62 550 10 15
Ihre Immobilienberaterin
Frau
Jlonka  Dubach

Tel: +41 (0) 79 541 97 55
Objektart:
Geschäftshaus
PLZ / Ort:
4663 Aarburg
Nutzfläche:470 m²
Bezugstermin: Ab sofort
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Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis: CHF 950'000.-

Zentral gelegen präsentiert sich diese Gewerbeliegenschaft unterteilt in zwei separate Bereiche. Das Erdgeschoss ist zum aktuellen Zeitpunkt bis auf Weiteres vermietet. Das erste Obersgeschoss bietet die optimale Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Das Gebäude besticht mit den hellen und ansprechenden Arbeitsplätzen so wie dem durchdachten Raumprogramm inkl. eigener Toilette.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • diverse Renovationen wurden im 2006 getätigt (Fenster, Dach etc.)
  • Werkstatt à 235 m2 - aktuell vermietet
  • helle, hohe Räume
  • viele Einbauschränke und verstau Möglichkeiten
  • zusätzliche Möglichkeit, um eine weitere Etage auf zu bauen
  • 7 eigene Aussenparkplätze
  • wird in naher Zukunft voraussichtlich in die WG Zone kommen
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Mehr Bilder sowie über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®.

Bäder / Nasszellen: eigenes WC, kleine Küche

Zustand: gepflegter, neuwertiger Ausbau

Schulen: Kindergarten und Schulen, ca. 850m

Geschäfte: Avec-Shop, 250m; Coop, Otto's, Migros, Jumbo etc., ca. 1km

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Aarburg-Oftringen, 250m

Lage: Zentrale Lage, was Aarburg nicht nur für Unternehmen sondern auch als Wohnort attraktiver macht. Sowohl für Berufstätige als auch für Rentner gehören die Zentren Zürich, Basel, Bern und Luzern durch die optimale Erschliessung durch Bahn und Strasse zu möglichen Arbeitsorten.

Parkplatz

SPANNENDE RENDITE IN DER NEGATIV-ZINSZEIT
4663 Aarburg

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