BETTERHOMES (Schweiz) AG
Büro St. Gallen
Herisauerstrasse 71
CH - 9015 St. Gallen
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Ihr Immobilienberater

Herr Valon Stoss

Tel:  +41 76 441 60 71
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Objektart:
Werkstatt
PLZ / Ort:
9313 Muolen
Zimmer:3.5
Wohnfläche:180 m²
Grundstück­fläche:2'407 m²
Nutzfläche:2'415 m²
Kubatur:12'392 m³
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : Auf Anfrage

Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsvisionen mit dem Erwerb dieser vielseitigen Liegenschaft. Produktions- und Lagerhalle, Werkstattbüro und Wohnung. Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industriezone GI A. Das Betriebsgebäude, mit 2412m² Nutzfläche steht auf einem 2407m2 grossen Gewerbegrundstück Kubatur umbauter Raum beträgt 12392m3. Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich die grandiose 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Auf 180m2 Wohnfläche bekommen Sie bestimmt keine Platzprobleme. Da die Liegenschaft direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzt, ist Ihnen der Blick ins Grüne gewiss.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • optimale Infrastruktur an sehr guter Verkehrslage
  • Einfahrt mit LKW möglich
  • aufgrund der gut frequentierten Strasse ist eine gute Werbewirkung gegeben
  • durch die Grösse der Hallen, ist eine nachträgliche Veränderung, respektive Aufteilung ohne Weiteres möglich
  • eine multiple Nutzung durch verschiedene Gebäudebereiche ist sehr gut möglich
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: mehrere Toiletten vorhanden

Zustand: Die Liegenschaft und deren Einrichtungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und wurden vom Besitzer liebevoll gepflegt und regelmässig gewartet.

Schulen: in der Nähe

Geschäfte: Volg 1.4 Km, Coop 4 Km

Öffentliche Verkehrsmittel: vor der Haustür

Lage: Diese innovative Gewerbeliegenschaft mit Werkstatt, Lager, Büro und Wohnung liegt mit an bester Verkehrslage in Muolen, direkt an der Hauptstrasse Amriswil - St. Gallen. Unweit vom Autobahnanschluss an die A1 Zürich - St. Gallen. Deutschland und Österreich sind von hier aus jeweils in einer halben Stunde erreichbar.

Geschirrspülmaschine
Fahrstuhl
Keller
Terrasse
Balkon
Parkplatz
Garage
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Objektart:
Werkstatt
PLZ / Ort:
9313 Muolen
Zimmer:3.5
Wohnfläche:180 m²
Grundstück­fläche:2'407 m²
Nutzfläche:2'415 m²
Kubatur:12'392 m³

Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsvisionen mit dem Erwerb dieser vielseitigen Liegenschaft. Produktions- und Lagerhalle, Werkstattbüro und Wohnung. Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industriezone GI A. Das Betriebsgebäude, mit 2412m² Nutzfläche steht auf einem 2407m2 grossen Gewerbegrundstück Kubatur umbauter Raum beträgt 12392m3. Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich die grandiose 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse. Auf 180m2 Wohnfläche bekommen Sie bestimmt keine Platzprobleme. Da die Liegenschaft direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzt, ist Ihnen der Blick ins Grüne gewiss.

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