BETTERHOMES (Schweiz) AG
Büro Chur
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CH - 7000 Chur
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Herr Benedikt Nadig

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Objektart:
Ferienhaus
PLZ / Ort:
7031 Laax GR
Zimmer:12.5
Wohnfläche:255 m²
Grundstück­fläche:1'655 m²
Kubatur:1'511 m³
Baujahr:2011
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : CHF 2'980'000.-

Das Wohnhaus im typischen regionalen Bündner Baustil wurde im Jahre 2011 bis auf die Grundmauern einer total sanierung unterzogen und es entstanden 3 neue Wohneinheiten. Das Chalet wurde den aktuellen Standards bezüglich Energieeffizienz, Heiz- und Sanitär- technik sowie Elektroinstallation angepasst. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Spense mit individuellem Warmwasserboiler. Die Besonnung ist gut, die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Im EG befindet sich eine 4.5 Zi. Whg. und im 1 OG eine 3.5 Zi. Whg. Die Whg. im 2. OG mit 4.5 Zi. lässt keine Wünsche offen, von dort aus gelangen sie über eine Treppe zu dem ausgebaute Dachstock (Gallerie) mit weiteren Schlafmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • auf einer Grundstücksfläche von 1655 m/2 verfügt das Haus über einen schönen grossen Garten.
  • ein privates Abteil mit Boiler zu jeder Whg.
  • energetisch kostengünstig mit Erdsondenheizung
  • das Haus verfügt über 7 Aussenparkplätze, 2 gedeckt und 2 Garagenboxen
  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bars sind in nur zwei Gehminuten erreichbar
  • die Busanbindung nach Chur oder Ilanz ist sehr gut. Mit dem gratis Ski-Bus erreichen Sie das Skigebiet Flims, Laax, Falera

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Bäder / Nasszellen: 6 (6x Bäder/WC)

Zustand: Die drei Wohneinheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Schulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 2'000 m

Geschäfte: Volg / Bäckerei, 500 m / Coop Tankstellenshop, 200 m

Öffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle, Gratisskibus, 250 m

Lage: Das Haus befindet sich in Laax-Uletsch, anfangs des Ortes Laax im Kanton Graubünden. Harmonisch und natürlich eingebettet befindet sich das Haus direkt an Wald und Grünzone auf 1100 m ü. M mit unverbaubarer Aus- sicht auf Berge, Wald und Laax Murschetg. Die Zufahrt führt von der Kantonsstrasse über eine Nebenstrasse direkt zum Wohnhaus. Nur wenige Gehminuten sind es zu der Talstation des hoch begehrten Skigebiet Flims-Laax-Falera entfernt. Ferien in dieser Erlebnisdestination bedeutet Vielfalt und Bergerlebnis auf 330 km Biketrails im Sommer und aussichtsreiche Abfahrten über 220 km im Winter.

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Garage
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis: CHF 2'980'000.-
Objektart:
Ferienhaus
PLZ / Ort:
7031 Laax GR
Zimmer:12.5
Wohnfläche:255 m²
Grundstück­fläche:1'655 m²
Kubatur:1'511 m³
Baujahr:2011

Das Wohnhaus im typischen regionalen Bündner Baustil wurde im Jahre 2011 bis auf die Grundmauern einer total sanierung unterzogen und es entstanden 3 neue Wohneinheiten. Das Chalet wurde den aktuellen Standards bezüglich Energieeffizienz, Heiz- und Sanitär- technik sowie Elektroinstallation angepasst. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Spense mit individuellem Warmwasserboiler. Die Besonnung ist gut, die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Im EG befindet sich eine 4.5 Zi. Whg. und im 1 OG eine 3.5 Zi. Whg. Die Whg. im 2. OG mit 4.5 Zi. lässt keine Wünsche offen, von dort aus gelangen sie über eine Treppe zu dem ausgebaute Dachstock (Gallerie) mit weiteren Schlafmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • auf einer Grundstücksfläche von 1655 m/2 verfügt das Haus über einen schönen grossen Garten.
  • ein privates Abteil mit Boiler zu jeder Whg.
  • energetisch kostengünstig mit Erdsondenheizung
  • das Haus verfügt über 7 Aussenparkplätze, 2 gedeckt und 2 Garagenboxen
  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bars sind in nur zwei Gehminuten erreichbar
  • die Busanbindung nach Chur oder Ilanz ist sehr gut. Mit dem gratis Ski-Bus erreichen Sie das Skigebiet Flims, Laax, Falera

Bäder / Nasszellen: 6 (6x Bäder/WC)

Zustand: Die drei Wohneinheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Schulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 2'000 m

Geschäfte: Volg / Bäckerei, 500 m / Coop Tankstellenshop, 200 m

Öffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle, Gratisskibus, 250 m

Lage: Das Haus befindet sich in Laax-Uletsch, anfangs des Ortes Laax im Kanton Graubünden. Harmonisch und natürlich eingebettet befindet sich das Haus direkt an Wald und Grünzone auf 1100 m ü. M mit unverbaubarer Aus- sicht auf Berge, Wald und Laax Murschetg. Die Zufahrt führt von der Kantonsstrasse über eine Nebenstrasse direkt zum Wohnhaus. Nur wenige Gehminuten sind es zu der Talstation des hoch begehrten Skigebiet Flims-Laax-Falera entfernt. Ferien in dieser Erlebnisdestination bedeutet Vielfalt und Bergerlebnis auf 330 km Biketrails im Sommer und aussichtsreiche Abfahrten über 220 km im Winter.

Geschirrspülmaschine
Keller
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CH - 7000 Chur
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