An bester Lage direkt an der Hauptstrasse im Grenzdorf Gondo zu Italien, garantiert Ihnen diese Immobilie zwei mehrere Renditevarianten. Ein klimatisierter Lebensmittel/Souvenirladen sowie eine stark frequentierte Tankstelle, gewähren regelmässigen Umsatz und sicheres Einkommen. Das Gebäude beinhaltet eine schöne, 110m2 grosse Wohnung mit moderner und offener Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und grossem Balkon. Auf weiteren Stockwerken können mehrere Wohnungen als Renditeobjekte oder Ferienwohnungen fertiggestellt werden. Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Preis-Leistungsverhältnis.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei-Säulen Erwerbseinkommen (Tankstelle + Laden)
- zum Mietrenditeobjekt ausbaubar (3.5 STW - bis zu 5 Wohnungen)
- stark befahrene, internationale Durchgangsstrasse
- Stamm- und Tageskundschaft
- schöne, fertiggestellte Wohnung zu 110m2
- moderne Küche, Cheminée und grosser Balkon
- Souvenirladen mit Depot und Frachtaufzug
- 10 Park- und Umschlagsplätze
- bestehender Benzin-Liefervertrag inbegriffen
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Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/Badewanne/Lavabo/WC, 1x Tages-WC/Lavabo)
Zustand: gut
Schulen: Simplondorf, 8km
Geschäfte: Kiosk und kleine Läden auf Platz / Andere Geschäfte in Brig, Varzo und Domodossola
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50m
Lage: An bester Lage an der internationalen Simplon-Fernstrasse.
Ob vom Norden über den Simplon oder vom Süden durch das Val Divedro, ob mit dem öffentlichen Verkehr, mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuss unterwegs, in Gondo solltest du einen Halt einlegen. Du erfährst dort die Geschichte des Goldrauschs in den 90er-Jahren des 19. Jahrhunderts, du folgst dort den Spuren von Stockalper, du staunst über die wilde Natur und du spürst auch bereits einen Hauch „Italianita“.
Eingebettet zwischen Felsen und verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, sind Sie im Nu am Lago di Mergozzo, Orta- oder auch Langensee mit Stresa, Intra-Verbania, Varese et Milano.
