BETTERHOMES (Schweiz) AG
Büro Zürich
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CH - 8048 Zürich
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Herr Kilian Beck

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Objektart:
Wohnen (erschlossen)
PLZ / Ort:
8914 Aeugst am Albis
Zimmer:7.5
Wohnfläche:341 m²
Grundstück­fläche:5'885 m²
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : CHF 3'500'000.-

Diese Zitate von den langjährigen Bewohnern sagen mehr als tausend Worte: "Wenn ich im Bett liege und dem Rauschen des Windes in den reifen Kornfeldern zuhöre, schlafe ich sofort ein!" "Auf dem Poolrand stehend, sehe ich in 10 Kantone hinein, und mich sieht kein einziger Mensch." "Die Langlaufloipe rund um den Aeugsterberg beginnt und endet hier, direkt vor unserer Haustür." "White Christmas jedes Jahr! - und zwar nebelfrei, bitte!"

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Traumhafte Südwesthanglage!
  • Idylle pur ohne jegliche Lärmemissionen
  • unverbaubare Landwirtschaftszone!
  • Renovation oder Ersatzneubau möglich
  • mit Parkanlage
  • Die bestehende Villa liegt in der Landwirtschaftszone mit Bestandesgarantie
  • Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden (Termine auf tel. Nachfrage)
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC/Dusche/Badewanne, 1x Dusche/WC, 1x Dusche/WC)

Zustand: Die Villa ist renovationsbedürftig oder interessant für einen Ersatzneubau!

Schulen: Kinderkrippe Coccolino, 1.4 km/Aeugst Kindergarten und Primarschulhaus, 1.2 km/ Aeugst Oberstufe Schulhaus Ennetgraben, 4.4 km/Affoltern a.A. Kantonsschule (Gymnasium) Limmattal, Urdorf, 19.1 km

Geschäfte: Volg Aeugst, 1.3 km/Apotheke Affoltern a.A., 5 km/Arztpraxis Aeugst, 1.3 km/Post Filiale, 1.3 km/Schwimmbad Stigeli Affoltern a.A., 3.1 km/Tankstelle Coop Pronto bis 23:00 geöffnet, 4 km

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 600m/ Bushaltestelle, 700 m

Lage: Aeugst befindet inmitten eines beliebten Naherholungsgebiets. Der idyllische Türlersee ist zu Fuss in einer halben Stunde erreichbar. Die Villa steht zuoberst am Waldrand an exklusivster Südwesthanglage. Der ca. 1 km lange Weg ins Dorf führt an einigen anderen beeindruckenden Anwesen vorbei. Auf dem Weg zur die Villa gilt ein allgemeines Fahrverbot. Die einzigen Ausnahmen sind der Verkehr mit zwei namentlich erwähnten Liegenschaften. Auch sonst gibt es hier keinerlei Lärmimmissionen von Strassen, Bahnen oder Flugverkehrskorridoren. Zwei Bushaltestellen sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar und bieten viele Anschlussmöglich- keiten an die sehr gut ausgebauten und zuverlässigen öffentlichen Verkehrsnetze der Schweiz. Das Grundstück ist im Norden und Osten von Wald umgeben, und ein Stück Privatwald gehört auch noch dazu. Der Bauernhof 200 m unterhalb ist der einzige Nachbar. Niemand hat Einblick in das Grundstück, auch nicht die gelegentlich vorbeiziehenden Spaziergänger.

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Garage
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis: CHF 3'500'000.-
Objektart:
Wohnen (erschlossen)
PLZ / Ort:
8914 Aeugst am Albis
Zimmer:7.5
Wohnfläche:341 m²
Grundstück­fläche:5'885 m²
Baujahr:1970

Diese Zitate von den langjährigen Bewohnern sagen mehr als tausend Worte: "Wenn ich im Bett liege und dem Rauschen des Windes in den reifen Kornfeldern zuhöre, schlafe ich sofort ein!" "Auf dem Poolrand stehend, sehe ich in 10 Kantone hinein, und mich sieht kein einziger Mensch." "Die Langlaufloipe rund um den Aeugsterberg beginnt und endet hier, direkt vor unserer Haustür." "White Christmas jedes Jahr! - und zwar nebelfrei, bitte!"

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Traumhafte Südwesthanglage!
  • Idylle pur ohne jegliche Lärmemissionen
  • unverbaubare Landwirtschaftszone!
  • Renovation oder Ersatzneubau möglich
  • mit Parkanlage
  • Die bestehende Villa liegt in der Landwirtschaftszone mit Bestandesgarantie
  • Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden (Termine auf tel. Nachfrage)
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC/Dusche/Badewanne, 1x Dusche/WC, 1x Dusche/WC)

Zustand: Die Villa ist renovationsbedürftig oder interessant für einen Ersatzneubau!

Schulen: Kinderkrippe Coccolino, 1.4 km/Aeugst Kindergarten und Primarschulhaus, 1.2 km/ Aeugst Oberstufe Schulhaus Ennetgraben, 4.4 km/Affoltern a.A. Kantonsschule (Gymnasium) Limmattal, Urdorf, 19.1 km

Geschäfte: Volg Aeugst, 1.3 km/Apotheke Affoltern a.A., 5 km/Arztpraxis Aeugst, 1.3 km/Post Filiale, 1.3 km/Schwimmbad Stigeli Affoltern a.A., 3.1 km/Tankstelle Coop Pronto bis 23:00 geöffnet, 4 km

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 600m/ Bushaltestelle, 700 m

Lage: Aeugst befindet inmitten eines beliebten Naherholungsgebiets. Der idyllische Türlersee ist zu Fuss in einer halben Stunde erreichbar. Die Villa steht zuoberst am Waldrand an exklusivster Südwesthanglage. Der ca. 1 km lange Weg ins Dorf führt an einigen anderen beeindruckenden Anwesen vorbei. Auf dem Weg zur die Villa gilt ein allgemeines Fahrverbot. Die einzigen Ausnahmen sind der Verkehr mit zwei namentlich erwähnten Liegenschaften. Auch sonst gibt es hier keinerlei Lärmimmissionen von Strassen, Bahnen oder Flugverkehrskorridoren. Zwei Bushaltestellen sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar und bieten viele Anschlussmöglich- keiten an die sehr gut ausgebauten und zuverlässigen öffentlichen Verkehrsnetze der Schweiz. Das Grundstück ist im Norden und Osten von Wald umgeben, und ein Stück Privatwald gehört auch noch dazu. Der Bauernhof 200 m unterhalb ist der einzige Nachbar. Niemand hat Einblick in das Grundstück, auch nicht die gelegentlich vorbeiziehenden Spaziergänger.

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
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BETTERHOMES (Schweiz) AG
Büro Zürich
Flurstrasse 55
CH - 8048 Zürich
Tel:  +41 43 500 04 00
Ihr Immobilienberater

Herr Kilian  Beck

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8914 Aeugst am Albis

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