Situé dans la zone industrielle Le Bey, cet espace commercial partagé est idéal pour un commerce de petits appareils électroniques ou encore un atelier mécanique. La grande vitrine lumineuse permet d'entreposer de nombreux produits et de bénéficier d'une grande visibilité car elle est située dans un lieu de passage fréquenté. La surface commerciale se situe dans un environnement dynamique : le voisinage comprend des concessionnaires automobiles, d'autres entreprises automobiles, ainsi qu'un centre commercial.