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Objektart:

Ladenlokal

PLZ / Ort:

7050 Arosa

Zimmer:2

Nutzfläche:100 m²

Lageplan (Ortsmitte)

Informationen zur Ortschaft

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Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.

Preis : CHF 590'000.-

An sehr guter Passantenlage steht dieses Ladenlokal, inmitten des Dorfzentrums Arosa. Es gehört zweifellos zu den schönsten Lokalitäten im Dorfkern. Das grosszügige, lichtdurchflutete Ladenlokal besticht durch seine vier Meter hohen Wände und über eine acht Meter breite Fensterfront. Der vordere Raum verfügt über rund 70 m2 und eignet sich ideal für Ausstellungen und Verkauf von exklusiver Ware aller Art. Der hintere Raum verfügt über rund 30 m2 und kann z.B. als zusätzlicher Verkaufsraum, privates Beratungszimmer, Büro etc. genutzt werden. Einen Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine eigene Zufahrtsrampe gewährleisten jederzeit eine praktische gewerbliche Nutzung des Ladenlokals.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

beste Zentrumslage, stetig unterhalten und renoviert
grosszügiges, lichtdurchflutetes Ladenlokal mit Bodenheizung
Lift von der Garage bis zur Ladenpassage
vier Meter hohe Räume, Kubatur von ca. 315 m3
Nachbarsladenlokal mit 50 m2 Fläche kann ebenfalls gekauft werden
das Ladenlokal wurde letztmals im Jahr 2006 total renoviert
TV/SAT, Toiletten, Wasser, Parkplatz, Strom sind vorhanden
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Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC)

Zustand: Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde letztmals im Jahr 2006 total renoviert.

Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 m

Geschäfte: Coop, Denner, Post sowie diverse Cafés, 100 m

Öffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 200 m

Lage: Arosa ist eine politische Gemeinde im Kanton Graubünden und liegt rund 15 km südöstlich von Chur. Der Ferien- und Erholungsort verfügt über ein bekanntes und schneesicheres Skigebiet mit über 70 Pistenkilometern. Arosa liegt auf 1775 m.ü.M. und ist an allen Seiten von Bergen umgeben. Der Siedlungsschwerpunkt liegt am Unter- und Obersee, was Arosa auch ausserhalb der Wintersaison zu einem attraktiven Ferienort für Sportbegeisterte macht. Neu verbindet eine technisch anspruchsvolle Bahn Arosa mit der Lenzerheide.

Fahrstuhl

Rollstuhlgängig