BETTERHOMES (Schweiz) AG
Büro Luzern
Hirschengraben 52
CH - 6003 Luzern

Tel:  +41 41 500 03 40
Ihr Immobilienberater

Herr Richard  Otto

Tel:  +41 79 133 22 22
Objektart:
Industrie
PLZ / Ort:
6032 Emmen
Zimmer:2
Nutzfläche:2'761 m²
Baujahr:2013
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis : CHF 2'400'000.-

Diese Gewerbefläche ist auf zwei Stockwerken verteilt und ist vermietet. Die Fläche hat den grössten Anteil der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Der Mieter hat einen zehn Jahres Vertrag und mietet es in ausgebautem Zustand. Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 180`000.- und ergeben eine Bruttorendite von ca. 7.5%. Die Anteile der STWE sind in einer Immobiliegesellschaft integriert und diese wird in einem Share-Deal veräussert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • sichere Rendite 7,5%
  • Mieter in der Freizeitbrache tätig
  • die Hypotheken werden übernommen (attraktive Zinsen)
  • moderner, solider Bau
  • inkl. Ausbau
  • sicherer Mieter, langfristiger Mietvertrag,
  • Fitnesscenter im Gebäude vorhanden
  • Miteigentumsanteil 686/1000
  • 40 Parkplätze stehen für die Kunden zur Verfügung (Mietvertrag)
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1x Umkeidekabine/WC-Anlage Damen, 1x Umkleidekabine/WC-Anlage Herren)

Zustand: gut

Schulen: -

Geschäfte: Migros, Coop, 2 km

Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 450 m

Lage: sehr praktisch, in einem grossen Einzugsgebiet

Fahrstuhl
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis: CHF 2'400'000.-
Objektart:
Industrie
PLZ / Ort:
6032 Emmen
Zimmer:2
Nutzfläche:2'761 m²
Baujahr:2013

Diese Gewerbefläche ist auf zwei Stockwerken verteilt und ist vermietet. Die Fläche hat den grössten Anteil der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Der Mieter hat einen zehn Jahres Vertrag und mietet es in ausgebautem Zustand. Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 180`000.- und ergeben eine Bruttorendite von ca. 7.5%. Die Anteile der STWE sind in einer Immobiliegesellschaft integriert und diese wird in einem Share-Deal veräussert.

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  • Mieter in der Freizeitbrache tätig
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SICHERE RENDITE 7,5%
6032 Emmen

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